울산 다운2지구 우미린 분양가 모델하우스 공급정보

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금리 인상 기조가 일정 수준에서 안정세를 보이고, 지방 주요 도시에서도 산업 및 교통 기반 투자가 활발히 진행되면서 수요자들의 시선은 다시금 미래 가치가 확보된 신축 아파트로 향하고 있습니다. 특히 울산과 같은 광역시는 지역 경제 중심축으로서 산업 기반과 배후 주거 수요가 확고한 만큼, 새롭게 개발되는 택지지구와 도시계획 수혜 단지를 중심으로 실수요자뿐 아니라 장기 관점의 투자자까지 움직임이 감지되고 있습니다.

 

이런 시점에서 울산 중구 다운2지구에 들어서는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분명 주목할 만한 입지를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

 

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울산 다운2지구 우미린은 울산 중구 다운2지구 내에 조성되는 총 731세대 규모의 대단지 아파트로, 최근 분양시장 내 보기 드문 ‘4억대’ 공급가를 제시하며 실질적인 수요자의 이목을 집중시키고 있습니다.

 

특히 울산 서부권 내에서도 핵심 주거벨트로 꼽히는 다운지구는 성안·약사 일반산업단지와 인접하며, 울산시가 추진 중인 ‘다운혁신융합지구(2차전지 특화단지)’ 개발과도 직접적으로 연결되는 지역입니다.

 

이러한 입지 조건은 단순한 주거 목적을 넘어선 미래 산업과의 연계성, 인구 유입 기반 확보 등의 복합적인 프리미엄을 내포하고 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

주변 인프라 역시 눈여겨볼 만합니다. 단지 바로 앞에는 역사의공원과 같은 녹지형 공원시설이 위치하고 있어 쾌적한 정주환경을 제공합니다. 여기에 2028년 3월 개교를 목표로 한 제2다운초등학교가 도보권 내에 계획되어 있어, 교육환경에 대한 우려도 덜 수 있습니다.

 

이처럼 일상과 교육, 자연이 조화를 이루는 울산 다운2지구 우미린의 입지 조건은 젊은 실수요층은 물론 중장기 주거 안정성을 고려하는 수요자들에게도 매력적으로 다가올 것입니다.

 

 

설계 측면에서도 울산 다운2지구 우미린은 브랜드 아파트로서의 정체성을 분명히 하고 있습니다. 4Bay 판상형 구조, 3면 발코니, 알파룸 설계 등 공간 활용도를 극대화한 구조는 최근 소비자들이 선호하는 요소들을 고스란히 반영하고 있으며, 세대당 주차대수 1.43대로 여유로운 주차 환경을 확보한 점도 실거주 편의성을 높이는 요소입니다.

 

커뮤니티 시설 또한 스카이라운지, 실내체육관, 골프연습장, 게스트하우스 등 다양한 여가·운동 공간이 마련될 예정으로, 단지 내에서 누릴 수 있는 생활 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린은 교통 여건도 지속적으로 개선될 전망입니다. 동해고속도로, 울산외곽순환도로가 인근에 위치하고 있으며, 성안교차로 예정 노선이 개통될 경우 다운2지구는 울산 중심부와 산업지대를 연결하는 교통 요충지로서의 역할을 강화할 것으로 보입니다.

 

특히 국도24호선 언양~다운과 국도14호선 청량~다운 구간이 제6차 국도·국지도 건설계획(2026~2030) 반영을 위해 예타 대상에 포함되면서 중구 지역의 접근성과 생활 인프라 개선은 속도를 낼 것으로 전망됩니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 분양가는 실수요층을 고려한 합리적 수준으로 책정됐습니다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 4억 2천만 원대부터 시작되며, 최고가는 약 4억 7천만 원 수준입니다.

 

계약금은 1차 1,000만 원을 시작으로 2차 분할 납부 방식이며, 중도금은 4회에 걸쳐 납부하게 되어 자금 계획 수립이 유연하다는 점도 수요자들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다. 입주는 2026년 11월 10일로 예정되어 있으며, 모델하우스 방문을 통해 더욱 자세한 분양가 및 분양정보에 대해 확인하실 수 있습니다.

 

 

현재 선착순 동·호지정 계약이 진행 중이며, 울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 울산광역시 중구 종가로 인근에 위치해 있습니다. 모델하우스를 직접 방문하면 타입별 실내 구조, 커뮤니티 구성, 조망권 등 실질적인 정보들을 확인할 수 있어 계약 전 판단에 큰 도움이 될 것입니다.

 

뿐만 아니라, 분양가, 계약 조건에 대해 전문가의 안내까지 받아볼 수 있어 현재 많은 수요자분들이 찾아주고 있습니다. 해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 하단의 대표 번호를 통해 방문예약에 대한 안내를 받아볼 수 있습니다.

 

 

최근 울산 부동산 시장은 단순히 가격이나 면적보다는 입지의 희소성과 개발의 선순환 구조에 기반해 수요가 움직이고 있습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 이러한 흐름의 중심에서 도시 성장의 방향성과 함께 나아갈 수 있는, 전략적 선택지로 충분히 고려해 볼 만한 단지입니다.

 

한정된 4억대 공급가, 산업과 교통 호재가 맞물린 입지, 브랜드 설계의 조화라는 세 요소가 합쳐져 있는 지금, 울산 다운2지구 우미린에 주목해 보시는 것을 추천드립니다.

 

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