가정역 삼부 르네상스 입지, 민간임대 알아보기

가정역 삼부 르네상스는 인천 서구 가정동에 위치한 지하 5층~지상 24층 규모의 민간임대주택 단지로, 총 268세대와 근린생활시설을 포함한 복합단지입니다. 이 단지는 인천 1호선 가정역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변의 도로망이 잘 구축되어 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이해집니다.

가정역 삼부 르네상스는 루원시티 복합청사 개발 등 다양한 지역 개발 호재와 우수한 교통망으로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다. 안정적인 임대 기간 후 우선 분양권을 통해 소유권을 확보할 수 있고, 실질적인 경제적 혜택과 더불어 장기적인 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.

 

가정역 삼부 르네상스

가정역 삼부 르네상스는 인천 서구 가정동에 위치한 지하 5층에서 지상 24층 규모의 민간임대주택 단지로, 총 268세대와 근린생활시설을 포함한 복합단지입니다. 인천 1호선 가정역에서 도보로 5분 거리에 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며, 주변의 상업지역 및 생활 인프라와의 근접성 덕분에 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다.

 

이 단지는 민간임대주택으로서 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없으며, 안정적인 임대 기간 후 우선 분양권을 통해 소유권을 확보할 수 있는 기회를 제공하며, 루원시티 복합청사와 같은 지역 개발 호재와 더불어 HUG(주택도시보증공사)의 보증을 통해 안전한 보증금 관리가 가능해 실수요자와 투자자 모두에게 이상적인 선택지로 평가받고 있습니다.

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1. 사업개요

가정역 삼부 르네상스는 인천 서구 가정동 301-4, 5번지 일원에 위치한 민간임대주택 단지로, 지하 5층에서 지상 24층까지의 2개 동으로 구성되며 총 268세대를 제공합니다. 이 단지는 연면적 약 12,381평(약 40,930㎡)에 달하며, 대지면적은 약 1,075평(3,556㎡)입니다.

 

주차 공간은 법정 기준(280대)을 초과한 347대가 계획되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 설계되어 안전성과 내구성이 뛰어납니다. 근린생활시설과 복합적으로 조성된 이 단지는 상업지역 내 위치하여 생활 편의성을 극대화하고, 민간임대 형태로 초기 자금 부담을 줄여 입주시 안정적인 거주 환경을 누리실 수 있습니다.

항목	내용
위치	인천 서구 가정동 301-4, 5번지 일원
구성	지하 5층 ~ 지상 24층, 2개 동, 총 268세대
연면적	약 12,381평 (약 40,930㎡)
대지면적	약 1,075평 (3,556㎡)
주차 공간	347대 (법정 기준 초과: 280대)
구조	철근콘크리트 구조
특징	근린생활시설 포함, 상업지역 내 위치, 민간임대 형태, 초기 자금 부담 완화, 안정적인 거주 환경 제공

 

2. 입지 환경

가정역 삼부 르네상스는 인천 1호선 가정역에서 도보로 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 서울 및 수도권 주요 지역과의 접근성이 우수합니다. 단지 주변은 루원시티 복합개발지구에 속하며, 상업, 주거, 문화 시설이 밀집한 지역으로 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 가현초, 신현중, 신현고 등 교육 시설이 인접해 있어 학부모들에게 매력적인 환경을 제공하며, 단지 가까이 가정 중앙시장, 홈플러스, 루원시티 쇼핑몰 등이 있어 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

• 초역세권 위치
  
  • 인천 1호선 가정역에서 도보 5분 거리에 위치
  • 대중교통 이용 편의성이 뛰어나며, 서울 및 수도권으로의 접근이 용이함

• 루원시티 복합개발지구 중심
  
  • 단지가 위치한 루원시티는 인천 서구의 중심지로 개발 중
  • 복합청사, 쇼핑몰, 문화시설 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 지역 가치 상승 기대

• 풍부한 생활 인프라
  
  • 대형 마트: 홈플러스 루원시티점이 인접해 있어 쇼핑 편의성 제공
  • 전통 시장: 가정 중앙시장이 근거리에 있어 지역적인 생활 편리함 제공
  • 문화시설: 루원시티 복합청사 및 공원 조성 계획으로 여가 공간 확보

• 교육 환경 우수
  
  • 인근에 가현초, 신현중, 신현고 등 초·중·고등학교가 위치하여 학군이 뛰어남
  • 추가로 학원가 및 교육시설도 근거리에 있어 자녀 교육 환경이 탁월
• 자연과 조화로운 환경
  
  • 단지 주변에 공원 및 녹지 공간이 확보되어 있어 쾌적한 생활 가능
  • 산책로와 야외 운동시설이 가까워 여가 및 건강 관리에 적합

 

3. 교통 환경

가정역 삼부 르네상스는 교통 환경에서 뛰어난 경쟁력을 갖춘 단지로, 인천 1호선 가정역에서 도보로 약 5분 거리에 위치한 초역세권 입지를 자랑합니다. 이 단지는 인천 지하철을 통해 인천 전역과 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 서울과 인천을 연결하는 경인고속도로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 용이해 차량을 이용한 이동도 수월합니다.

 

단지 인근에는 청라국제도시와 루원시티를 연결하는 간선급행버스(BRT) 노선이 운행되며, 20개 이상의 시내외 버스 노선이 밀집해 있어 대중교통을 이용하는 거주자의 이동 편의를 극대화하며, 봉오대로, 서곳로, 가정로 등 주요 간선도로와 인접해 지역 내 이동 또한 빠르고 편리합니다.

 

특히, 청라국제도시로의 접근성은 인천국제공항과의 연결성을 높여 비즈니스 및 해외여행이 잦은 거주자들에게 큰 장점으로 작용하며, 단지 주변에 계획 중인 GTX-B 노선이 개통되면 서울 도심과의 연결성이 더욱 강화될 것으로 기대됩니다. 가정역 삼부 르네상스는 이러한 우수한 교통 환경 덕분에 직장인, 학생, 그리고 비즈니스 목적의 이동이 잦은 이들에게 최적의 주거 조건을 경험하는 아파트가 될 것입니다.

항목	내용
위치	인천 서구 가정동 301-4, 5번지 일원
구성	지하 5층 ~ 지상 24층, 2개 동, 총 268세대
교통 환경	- 인천 1호선 가정역 도보 약 5분 - 경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로 인접 - BRT 노선 및 20개 이상의 시내외 버스 노선 - 봉오대로, 서곳로, 가정로와 인접
특징	- 청라국제도시 및 루원시티 접근성 - 인천국제공항 연결성 - GTX-B 노선 개통 예정
장점	직장인, 학생, 비즈니스 이동 잦은 이들에게 최적의 조건 제공

 

4. 민간 임대

민간임대주택은 민간 건설 사업자가 직접 건설하거나 매입한 주택을 일정 기간 동안 임대 후, 임대 기간 종료 시 우선 분양권을 제공하여 거주자가 소유권을 취득할 수 있도록 설계된 주택 유형인데요. 가정역 삼부 르네상스는 민간임대주택의 특징을 극대화한 단지로, 다음과 같은 혜택을 제공합니다.

 

첫째, 취득세, 재산세, 양도소득세 등 세금 부담이 전혀 없으며, 청약 통장이 없어도 누구나 신청할 수 있습니다.

 

둘째, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 임대보증금 반환의 안전성이 보장되며, 필요 시 지위권 양도나 전대를 통해 거주 기간을 유연하게 조정할 수 있습니다.

 

셋째, 임대 기간은 최대 10년으로 안정적이며, 이후 우선 분양권을 통해 소유권을 확보할 수 있어 내 집 마련의 기회를 제공합니다.

 

이는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

 

5. 모델하우스

가정역 삼부 르네상스 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 방문 시 단지의 상세 정보와 계약 조건을 확인해보실 수 있습니다. 해당 현장의 모델하우스는 60㎡(18평형)와 84㎡(25평형) 두 가지 평면을 제공하며, 세대 내부 인테리어와 공간 구성을 직접 경험 할 수 있는데요.

 

가구 배치, 생활 동선, 실내 디자인을 체험할 수 있는 기회를 제공하여 입주 전 주거 환경을 상세히 이해할 수 있도록 돕고 있습니다. 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문 상담을 진행하여 임대 조건, 입주 절차, 분양 전환 계획 등에 대한 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.

 

가정역 삼부 르네상스는 뛰어난 입지 조건과 교통 환경, 민간임대주택의 안정성과 경제적 혜택을 결합한 매력적인 주거 단지로 초기 자금 부담을 덜어주고 장기적으로 안정적인 거주를 보장하며, 우선 분양권을 통해 내 집 마련의 기회까지 제공하는 민간임대주택의 장점을 극대화하였습니다.

 

인천 1호선 가정역 초역세권이라는 입지적 강점과 함께, 주변의 루원시티 개발 호재와 인프라 확충은 단지의 가치를 더욱 높여주고, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 이들에게 최적의 선택지로, 현재와 미래의 주거 및 자산 가치 모두를 만족시킬 수 있는 가능성을 갖춘 곳입니다.

 

단순한 주거 공간을 넘어 실질적인 경제적 혜택과 편리한 생활 환경, 미래 가치를 함께 제공하며, 안정적인 생활을 꿈꾸는 이들에게 새로운 기회를 제시하는 가정역 삼부 르네상스를 아래 대표 번호를 통해 문의 후 직접 경험해보세요!

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