판교 디오르나인 오피스텔 분양가 할인분양 선착순 계약

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

최근 판교 대장지구를 중심으로 고급 주거형 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 판교 디오르나인 오피스텔이 공급가 대비 파격적인 조건으로 분양이 이뤄지고 있어 주목받고 있습니다.

 

특히 조용한 숲세권 입지와 탄탄한 교통망, 생활 인프라까지 모두 갖춘 곳에서 한시적 할인 혜택까지 제공되고 있어, 실수요자는 물론 투자 수요까지 빠르게 몰리고 있는 상황인데요. 공급 물량이 한정적이고 선착순 계약 방식으로 진행되기 때문에 관심 있는 수요자라면 발 빠른 정보 확인과 결정이 필요한 시점입니다.

 

 

판교 디오르나인

판교 디오르나인은 분당구 대장동에 들어서는 프리미엄 주거형 오피스텔로, 쾌적한 주거환경과 실용적인 설계가 조화를 이루는 단지입니다.

 

자연 친화적인 입지와 함께 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자들의 관심이 높은데요. 단지 규모에 비해 세대 수가 적어 조용하고 안정적인 주거 분위기를 기대할 수 있으며, 미래가치 또한 높게 평가받고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

판교 디오르나인은 성남시 분당구 대장동 210-2번지 일원에 위치한 고급 주거형 오피스텔로, 총 144실 규모로 조성된 중형 평형 단일 구성의 특화 단지입니다.

 

이 단지는 전용면적 84㎡ 단일 타입으로, A, B, C타입의 다양한 내부 설계를 제공해 실거주자 중심의 주거 상품으로 설계되었으며, 지하 4층~지상 10층, 총 9개 동으로 이루어져 쾌적한 저밀도 구조를 갖추고 있는데요. 각 세대는 효율적인 평면 구조와 세대 간 간섭을 최소화한 배치로 설계되어 실사용 편의성과 프라이버시를 동시에 확보하고 있습니다.

 

 

2. 직주근접의 최적 입지

판교 디오르나인은 판교 테크노밸리와의 뛰어난 접근성을 통해 직주근접을 실현할 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다. 단지에서 차량 기준 약 15분 거리에 위치한 판교 제1·제2테크노밸리는 카카오, 엔씨소프트, 네이버, SK 등 다수의 IT 및 첨단 기업이 집결해 있는 국내 대표 지식산업 클러스터인데요.

 

이에 따라 이 지역에서 근무하는 직장인 수요가 풍부하며, 직장과 가까운 주거지를 선호하는 고소득 전문직 계층의 수요를 안정적으로 흡수할 수 있습니다. 이와 더불어 판교 IC, 서분당 IC를 통한 수도권 주요 도심 연결, 용인서울고속도로, 분당수서 간 도시고속도로 진입도 용이하여 자차 통근 수요 또한 충족시킬 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

 

 

3. 숲세권 기반 쾌적한 주거환경

판교 디오르나인은 응달산, 태봉산, 석기천과 같은 자연환경과 인접한 숲세권 입지를 바탕으로 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있는 주거환경을 제공합니다.

 

자연 지형과 어우러진 배산임수형 입지는 단지 곳곳에 조망권을 제공하며, 입주민은 단지 인근에서 도보로 산책, 러닝, 자전거 라이딩 등 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연 친화적 환경은 아이를 키우는 가정이나 건강한 생활을 중시하는 수요층에게 큰 매력으로 작용하고 있는데요.

 

더불어 대장동은 도시 개발 시 공원과 녹지 공간 확보를 우선시한 신도시형 설계가 적용되어, 전체적인 주거지 분위기 자체가 쾌적하고 고급스러우며, 주중뿐 아니라 주말에도 여유로운 라이프스타일을 영위할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

4. 고급 커뮤니티와 단지 설계

판교 디오르나인은 고급 주거단지로서의 품격을 갖추기 위해 차별화된 커뮤니티 시설과 프리미엄 단지 설계를 적용하였습니다. 입주민 전용의 스크린 골프장, 건식 사우나, 스마트팜 등은 일반적인 오피스텔에서는 보기 힘든 고급 커뮤니티로, 실내에서 건강과 취미를 동시에 만족시킬 수 있는 공간을 제공합니다.

 

또한, 각 세대에는 전용 창고가 기본 제공되며, 와이드 프레임 창호와 넓은 거실 설계를 통해 탁 트인 개방감과 채광이 극대화된 주거 공간을 만나보실 수 있는데요. 단지 내 외부 디자인은 모던하면서도 자연과 어우러지는 톤을 기반으로 설계되었습니다.

 

 

5. 중형 평형 희소가치

판교 디오르나인은 대장동 내에서 유일하게 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 주거형 오피스텔이라는 점에서 희소성이 매우 높습니다. 일반적으로 오피스텔은 소형 평형이 주류를 이루는 가운데, 중형 이상의 공간을 제공하는 단지는 드물며, 이는 가족 단위 실거주 수요를 만족시킬 수 있는 몇 안 되는 선택지로 작용하는데요.

 

특히 A, B, C 세부 타입은 같은 전용면적 내에서도 거실 중심형, 수납 강화형, 창고 특화형 등 라이프스타일에 따른 다양한 옵션을 제공하고 있어, 공간 활용도와 실용성을 동시에 제공하고 있습니다.

 

 

6. 분양가 정보

판교 디오르나인은 현재 잔여 세대 한정으로 최대 35%의 할인 분양이 진행 중에 있습니다. 총 144실 중 약 70세대가 선착순 분양 방식으로 계약 가능하며, 즉시 입주도 가능합니다.

 

이번 할인은 한시적 혜택으로, 사실상 시세 대비 최저가에 해당하는 마지막 공급 기회로 여겨지고 있습니다. 할인 적용 시 전용 84㎡ 기준으로 약 9억~10억 원 초반대에서 계약이 가능할 것으로 예상되며, 이는 판교권 중형 평형대의 평균 시세 대비 크게 낮은 분양가인데요. 보다 자세한 정보는 대표 번호를 통해 안내받아 보실 수 있습니다.

 

 

7. 판교 디오르나인 모델하우스

판교 디오르나인 모델하우스에서는 A, B, C타입의 실제 유닛 구조를 체험할 수 있으며, 실거주를 고려 중인 방문객에게 생생한 정보를 전달하고 있습니다. 또한, 현장에서 할인 분양 조건, 계약 절차 등 실질적인 구매 전략을 구성할 수 있는 정보도 안내받을 수 있는데요.

 

해당 모델하우스는 판교 대장지구 내 단지 가까이에 위치하고 있어 입지 확인까지 병행할 수 있으며, 현재 방문이 몰릴 수 있으므로 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

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