용현우방아이유쉘센트럴마린오피스텔 모델하우스 분양가 공급정보

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

용현우방아이유쉘센트럴마린오피스텔은 인천 미추홀구 용현동에 새롭게 들어서는 초고층 주거복합단지로, 도심 속에서 바다의 여유와 도시의 편리함을 모두 누릴 수 있는 특별한 공간입니다.

 

수도권 서남부의 핵심 교통망과 인접한 이 단지는 실용성과 프리미엄을 동시에 추구하는 주거 트렌드에 맞춰 설계되었으며, 단지 구성과 입지, 주변 환경까지 실수요자 중심의 기준으로 면밀히 계획되었습니다.

 

특히 빠르게 변화하는 인천 도시개발의 중심에서 미래 가치를 선점하고자 하는 이들에게 최적화된 선택지로, 다양한 라이프스타일을 포용할 수 있는 유연한 공간 설계가 돋보이는데요. 도심 중심에서 바다를 품고, 편리함과 전망, 가치까지 모두를 갖춘 용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 인천의 새로운 주거 기준을 제시합니다.

 

용현 우방아이유쉘 센트럴마린

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 주거복합단지로 아파트, 오피스텔로 나뉘어 있으며, 일부 세대는 하버뷰 조망이 가능한 해양 프리미엄을 누리실 수 있습니다. 해당 단지 인근에는 해양·문화·관광 거점으로 개발 중인 내항 1·8부두 재개발사업이 2028년 완료를 목표로 추진 중인데요. 이처럼 도시개발 호재와 프리미엄 조망권이 결합된 이 단지는 인천 내에서도 유일한 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

인천 용현우방아이유쉘 센트럴마린 '관심고객 등록하기'

 

1. 단지 설계

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 인천 미추홀구 용현동에 조성되는 지하 3층~지상 41층의 초고층 주거복합단지로, 지역의 새로운 스카이라인을 형성할 랜드마크 단지로 설계되었습니다. 남향 위주의 동 배치와 실거주 편의성을 고려한 평면 설계를 기본으로, 일부 세대에서는 인천항이 한눈에 내려다보이는 하버뷰 조망도 가능하게 구성되어 있는데요.

 

아파트와 오피스텔이 함께 구성된 복합 단지 형태로, 단지 내 커뮤니티와 생활 편의시설이 함께 계획되어 주거 만족도가 높은 설계를 보이고 있습니다.

 

 

2. 내부 평형대

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 중소형 평형 중심의 세대 구성으로 실수요자 중심의 라이프스타일을 반영했습니다. 아파트는 전용 59㎡, 73㎡, 76㎡로 총 252세대 중 일반분양 196세대로 구성되며, 오피스텔은 전용 68㎡, 80㎡ 총 76실로 설계되었습니다.

 

평면은 3룸 구조로 채광과 통풍을 고려한 배치가 특징이며, 팬트리, 드레스룸, 현관창고 등의 수납공간도 잘 설계되어 있는데요. 세대별 계약면적은 아파트 기준 최대 126㎡, 오피스텔은 최대 137㎡까지 확보되어 실사용 공간이 여유롭습니다.

 

 

3. 교육환경

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 도보 통학이 가능한 교육환경을 자랑합니다. 단지 인근에는 신선초, 신흥중, 용현초, 용현중, 인항고 등 유치원부터 고등학교까지의 모든 학교가 가까이 위치해 있으며, 차량이나 통학버스 없이 안전하게 등하교가 가능한 것이 가장 큰 강점입니다.

 

또한 인하대학교, 가천대 메디컬캠퍼스, 폴리텍대학 등 고등교육기관도 인접해 교육 중심 입지를 더욱 강화하고 있는데요. 이는 학세권 수요와 학부모 실수요층 모두를 겨냥한 설계로, 안정적인 임대 수요까지 기대할 수 있는 요소입니다.

 

 

4. 교통환경

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 인천 1호선과 수인분당선의 중심에 위치하여 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 도보권 내 숭의역(수인분당선)을 이용하면 인하대역과 송도역까지 직결되며, 송도역 KTX 개통(2025년 예정)을 통해 서울 및 부산 등 타 지역으로의 이동도 빨라집니다.

 

또한 단지 주변에는 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 인천대로 등이 인접해 차량 이동 또한 매우 수월한데요. 수도권 및 송도권 근무자, 서울 출퇴근 직장인에게도 매력적인 입지입니다.

 

 

5. 개발 호재

용현 우방아이유쉘 센트럴마린은 인천 내항 1·8부두 재개발사업의 중심에 위치하며, 향후 인천항을 해양·문화·관광 중심지로 탈바꿈시키는 핵심 축이 될 예정입니다. 해당 프로젝트는 인천시, 인천항만공사, 인천도시공사가 함께 추진 중이며 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다.

 

이와 더불어 인천항 골든하버 개발, 송도역세권 개발, 용정근린공원 정비 등 주변 개발이 동시다발적으로 추진되어 향후 시세 상승 및 생활 인프라 확충 효과가 크게 기대됩니다.

 

 

6. 분양가

용현 우방아이유쉘 센트럴마린 분양가는 평당 약 1,640만 원대로, 인근 유사 단지 대비 1억 원 이상 저렴하게 책정되었습니다. 73타입 기준 약 4.8억 원 수준으로, 학익동 P사 74타입 대비 분양가와 실거주 부담이 확연히 낮습니다.

 

특히 최근 자재비, 인건비 상승으로 인한 공사비 증가 추세 속에서 현재의 분양가는 실질적인 '마지노선' 가격으로 평가되며, 향후 분양단지는 이보다 높을 가능성이 매우 높은데요. 합리적인 분양가에 더해 계약금 5%, 중도금 무이자 조건까지 제공되어 실수요자에게 유리한 구조로 공급됩니다.

 

0123

 

7. 모델하우스

용현 우방아이유쉘 센트럴마린 모델하우스는 인천 연수구 동춘동에 위치해 있습니다. 현장에서는 세대별 평면, 자재 마감, 조망 모형 등을 확인할 수 있으며, 전문가와의 1:1 안내를 통해 분양가, 계약 조건 등도 상세히 안내받으실 수 있는데요.

 

해당 모델하우스는 현재 사전 예약제로 운영되고 있으며, 보다 자세한 분양 정보 안내는 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

8. 마무리

용현우방아이유쉘센트럴마린오피스텔은 인천 용현동의 중심에서 하버뷰와 초고층 스카이라인을 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 주거단지입니다. 실수요자를 위한 중소형 평형, 도보 통학이 가능한 학세권, GTX-KTX 노선 연결의 광역 교통망, 그리고 내항 재개발과 골든하버 개발 등 풍부한 미래 가치를 바탕으로 인천 내 최적의 분양 타이밍을 제시하고 있습니다.

 

주변 시세 대비 1억 원 이상 저렴한 분양가에 중도금 무이자 혜택까지 제공되는 지금이, 가장 똑똑한 내 집 마련의 기회입니다.

인천 용현우방아이유쉘 센트럴마린 '관심고객 등록하기'